1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
新宿区
170.5万円/㎡
前年比+33.0%
アトラスアリーナ神楽坂
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩8分
2000年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造
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2階 / 65.5㎡の場合
相場
13,698万円
209.1万円/㎡
8,315
11,904
15,492
19,080
AI査定結果
推定相場価格
13,698万円
209.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,904万円〜15,492万円
181.7万円/㎡〜236.5万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月3日
アトラスアリーナ神楽坂
13,800万円（210.7万円/㎡）/ 2階 / 65.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は166.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 13,800万円 | 210.7万円 | 2階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 14,800万円 | 214.7万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 14,999万円 | 212.3万円 | 5階 | 70.65㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/09 | 14,999万円 | 212.3万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 9,780万円 | 141.9万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 11,800万円 | 180.2万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 11,800万円 | 180.2万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/02/24 | 9,480万円 | 137.5万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 9,300万円 | 142.0万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 9,980万円 | 144.8万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 9,680万円 | 147.8万円 | 7階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 121.8万円 | 2階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,580万円 | 131.0万円 | 2階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 9,980万円 | 152.4万円 | 7階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は187.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | アトラスアリーナ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 13,800万円 | 210.7万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 西新宿パークサイドタワー 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅4分 | 12,800万円 | 177.9万円 | 71.97㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 1997年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 9,700万円 | 183.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/02 | 東新宿レジデンシャルタワー 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 13,000万円 | 193.7万円 | 67.1㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/08/01 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 12,800万円 | 180.7万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 145戸 | SRC |
| 2025/06/17 | パーク・ハイム神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 13,680万円 | 185.3万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 1997年 | 169戸 | RC |
| 2023/12/22 | ソアールタワー市ケ谷の丘 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅2分 | 11,980万円 | 182.0万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2025/05/19 | フリーディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅3分 | 8,980万円 | 175.7万円 | 51.11㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/28 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 16,980万円 | 224.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2002年 | 146戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、新宿区では33%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 7分
1997年築 / 13階建 / 25戸 / SRC造